Об обеспечении жильем молодых семей
В редакцию газеты поступают вопросы от жителей Верхнеландеховского района по реализации муниципальных подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей» и «Поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» федеральной целевой программы «Жилище».
По просьбе читателей об этом мы поговорили с главным специалистом управления муниципального хозяйства администрации района О.Б. Воробьевой.
- Ольга Борисовна, напомните нашим читателям о действующих в Верхнеландеховском муниципалитете на сегодняшний день программах обеспечения жильем и поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- В районе, как и прежде, действуют муниципальные подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и «Поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» федеральной целевой программы «Жилище».
- Кто имеет право стать участником данных подпрограмм?
- Участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, а также неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет,
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении,
в) наличие у семьи доходов, позволяющих им получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Участниками подпрограммы «Поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» могут стать граждане Российской Федерации, в отношении которых выполняются следующие условия:
а) гражданин и члены его семьи должны быть зарегистрированы по месту жительства на территории Ивановской области;
б) гражданин и члены его семьи не должны ранее являться получателями субсидий или иных форм государственной поддержки за счет средств бюджетов всех уровней, предоставляемых в целях улучшения жилищных условий, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий;
в) гражданин и члены его семьи не должны относиться к категориям граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета, за исключением средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий;
г) гражданин и члены его семьи должны быть в установленном порядке признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
- Сколько семей у нас в районе являются участниками подпрограмм?
Участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» являются 39 молодых семей, подпрограммы «Поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» - 4 семьи.
- Из каких средств финансируются подпрограммы?
-Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» финансируется за счет средств федерального, областного и районного бюджетов, а подпрограмма «Поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» финансируется из областного и районного бюджетов.
- На какой срок семьям выдается свидетельство, дающее право на социальную выплату или субсидию?
- Свидетельство действительно в течение четырех месяцев. За этот период заявитель должен приобрести жилье.
- Можно узнать, на какую величину социальной поддержки могут рассчитывать семьи, стоящие в очереди на субсидию?
- Расчет размера субсидии осуществляется, исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для граждан, количества членов семьи на дату выдачи свидетельства и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, утвержденной в районе.
- Где молодые семьи могут получить информацию о действующих подпрограммах, о необходимом пакете документов?
- Желающие стать участниками подпрограммы могут обратиться за более подробными разъяснениями в управление муниципального хозяйства администрации района. Также вся информация размещена на официальном сайте администрации района: www.vlandeh-admin.ru.
- Существуют ли какие-то определенные правила приобретения жилья и использования социальной выплаты?
- Социальные выплаты используются:
для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья;
для погашения основной суммы долга и уплату процентов по жилищным ипотечным кредитам;
на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома;
на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту в целях приобретения на основании договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве или строительстве (реконструкции) жилого дома;
на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилому кредиту (в том числе рефинансированию), привлеченному до 01.08.2011 в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения.
- Участники программы могут приобретать жилье только в районе или и за его пределами?
- Приобрести или построить жилье участники программы по желанию могут не только в Верхнеландеховском районе, но и в пределах территории Ивановской области.
- Есть ли в настоящее время какие-то особые условия при использовании данной социальной поддержки?
- Да. С этого года, согласно внесенным изменениям в постановление Правительства РФ от 20.05.2017 № 609 и в Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.
-Ольга Борисовна, спасибо за содержательную беседу.
Записала Ирина ЗАЙЦЕВА.
Просмотров: 513
